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傳黑石、美團、京東物流等競購中國物流資產(chǎn)控股權(quán)，作價達20億美元

1月20日，據(jù)外媒報道，黑石、美團、ESR、京東物流正參與競購中國物流資產(chǎn)（CNLP）控股權(quán)，交易作價或高達20億美元(約155億港元)。

中國物流資產(chǎn)早前公布，兩大股東宇培國際及RRJ Capital正在就其所持公司權(quán)益進行初步的戰(zhàn)略性討論，涉及最多合計約51.5%公司股權(quán)。

據(jù)了解，中國物流資產(chǎn)（CNLP）成立于2000年，總部位于中國上海，是中國本土最大的物流基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)商及運營商之一，業(yè)務(wù)涵蓋物流基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計、開發(fā)、租賃、經(jīng)營和管理等領(lǐng)域，並主要服務(wù)于生產(chǎn)、零售、電子商務(wù)及物流服務(wù)等領(lǐng)域的客戶。

截止至2019年12月，中國物流資產(chǎn)（CNLP）在中國45座城市管理和運營著65個物流園區(qū)，物流資產(chǎn)組合（含在建及待開發(fā)）超過6,200,000平方米，形成了一個覆蓋中國主要物流樞紐城市的高效物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。

富力地產(chǎn)完成出售廣州國際機場綜合物流園予黑石

1月19日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，有關(guān)轉(zhuǎn)讓廣州國際機場富力綜合物流園的物業(yè)權(quán)益，已于2021年1月19日達成。

公告稱，目標(biāo)公司已與合并附屬公司合并，而合并附屬公司間接持有該物業(yè)，并由買方 (與The Blackstone Group Inc.聯(lián)屬的基金附屬公司)及賣方 (本公司的全資附屬公司)分別持有70%及30%。

完成后，富力地產(chǎn)將收取共約人民幣40.62億元，董事會擬把合并事項及相關(guān)交易所得款項凈額用于降低負債及撥作本集團的一般營運資金。富力地產(chǎn)表示，合并事項使本集團得以貨幣化其于該等物業(yè)自投資后一段時間累計投資價值，降低資產(chǎn)負債比率，從而增加財務(wù)靈活性，并增強把握未來發(fā)展及投資機遇的能力。

此外，預(yù)期合并事項將為富力地產(chǎn)帶來戰(zhàn)略利益，由于與知名投資者Blackstone建立長期合作關(guān)系，以投資及管理該等物業(yè)，從而增強企業(yè)形象并支援該等物業(yè)的增長及發(fā)展。

普洛斯中國擬發(fā)20億元2021年第一期公司債，利率3.98%

1月22日，普洛斯中國控股有限公司發(fā)布公告披露，公司2021年第一期面向?qū)�業(yè)投資者公司債券的票面利率為3.98%。

根據(jù)公告顯示，普洛斯中國和主承銷商于2021年1月21日，在網(wǎng)下向?qū)�業(yè)投資者進行了票面利率詢價。根據(jù)網(wǎng)下向?qū)�業(yè)投資者詢價結(jié)果，經(jīng)普洛斯中國和主承銷商協(xié)商一致，確定本期債券品種一最終票面利率為3.98%，品種二最終全品種回撥至品種一，并未發(fā)行。

據(jù)了解，上述債券發(fā)行規(guī)模不超過人民幣20億元（含20億元）。債券分為兩個品種，品種一為3年期，品種二為5年期。

另據(jù)募集說明書，近年來，隨著發(fā)行人業(yè)務(wù)持續(xù)增長，其負債規(guī)模呈增加的趨勢。發(fā)行人最近三年及最近一期末的總負債余額按報表折算為美元分別911,293.9萬美元、1,048,760.3萬美元、1,258,239.4萬美元和1,533,479.4萬美元，呈現(xiàn)上升趨勢。

新天地產(chǎn)2400萬元收購廣州國郵物流公司余下49%股權(quán)

1月20日晚間，新天地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告稱，于2021年1月20日，廣州帆展（公司間接全資附屬公司）與賣方廣州通洲投資有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。買方同意以總代價2400萬元購買目標(biāo)公司廣州國郵物流有限公司49%股權(quán)（由賣方持有）。

據(jù)了解，目標(biāo)公司業(yè)務(wù)范圍包含（其中包括）物流設(shè)施投資、開發(fā)、建設(shè)、營運及管理，廣州國郵主要資產(chǎn)為其附屬公司所持有該等地塊。

根據(jù)廣州國郵于2020年6月30日未經(jīng)審核賬目顯示，廣州國郵未經(jīng)審核資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為16.45億元及6.92億元。廣州國郵資產(chǎn)總值代表三項主要發(fā)展中物業(yè)，賬面值總值約為13.38億元，其中，蘇中智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范城項目應(yīng)占約4.24億元，而該項目已簽約出售。余下兩個發(fā)展中物業(yè)賬面值約為9.13億元。

我國首次運用北斗技術(shù)實現(xiàn)集裝箱碼頭自動化

據(jù)報道，1月17日，天津港傳統(tǒng)集裝箱碼頭全流程自動化升級改造項目全面運營。

其升級改造一大亮點是拓展應(yīng)用北斗衛(wèi)星定位技術(shù)，導(dǎo)引無人駕駛集裝箱卡車24小時不間斷作業(yè)。據(jù)介紹，這標(biāo)志著我國首次運用北斗技術(shù)實現(xiàn)集裝箱碼頭自動化。改造后的天津港集裝箱碼頭整體作業(yè)效率提升近20%，綜合運營成本下降10%。

去年以來，天津港全面發(fā)力建設(shè)新基建，運用北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)、自主研發(fā)的無人駕駛電動集裝箱卡車在港口實現(xiàn)最大規(guī)模應(yīng)用。在科技賦能下，天津港集裝箱吞吐量持續(xù)數(shù)月保持正增長態(tài)勢，去年全年集裝箱吞吐量突破1835萬標(biāo)準(zhǔn)箱，同比增長6.1%。